facebook pixel
NOT A USER YET? SIGN IN

Ljubljana city

Investment

Investment:690.000 €
Return:6.7%
Annual rent46.200 €
Number of tennants4

Property details

Size of a property400 m2
Size land580 m2
Parkings no.6
Year of construction2005
Year of renovation2019

Location

RegionLjubljana city

Description

Poslovna stanovanjska hiša na sončni parceli v naselju hiš na Ježici v Ljubljani, v bližini sprehajališča ob Savi.

Hiša obsega 3 etaže.

V kleti se nahaja svetlo stanovanje v izmeri cca 80m2 z lastno kopalnico, zelo lepo urejeno zunanjo zeleno sobo - terasa v izmeri 16m2, direktnim dostopom do fitnes/savne/solne sobe z lastnim tušem (cca. 25 m2), kurilnico in sobo z ločenim vhodom. (cca 15 m2).

V pritličju je stanovanjska hiša, z velikim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico (cca 70 m2), sobo za goste (cca 11m2) in dve sobi z lastno kopalnico (poslovni apartma, cca 32 m2), ter salon z lastno kopalnico (cca 25 m2) in lastnim izhodom v zaprt bazen (cca 40 m2). Oba navedena prostora (poslovni apartma in salon) imata ločen vhod in se trenutno oddajata najemnikom (salon in poslovni apartma). Zaprt bazen je na južni strani, tako da ga sonce obdaja od 8.00 zjutraj do 20.00 zvečer.

V prvem nadstropju sta dve otroški sobi (cca 11,5 m2 in 13,5 m2 + 5m2 dograjenega prostora), spalnica z veliko vgradno garderobno omaro (4 m) in veliko kopalnico (13 m2 + 12 m2), delovna soba (cca 12 m2) in še ena kopalnica (cca 7 m2). Zunaj sta dve terasi v skupni izmeri 43 m2. Ena terasa je pokrita z nadstreškom. 

Hiša ima 6 parkirnih prostorov, od katerih bosta dva pod nadstreškom z dvižnimi vrati. Hiša ima 6 kopalnic.

Ogrevanje je na toplotno črpalko, v kletnem prostoru in pritličju talno gretje ter radiatorji v prvem nadstropju.

V pritličju je velik kamin, ki celotno hišo ogreje v samo 30 minutah.Objekt je varovan z alarmnim sistemom in videonadzorom.

 

 

If you would like to see detailed construction report and financial analysis please contact us!

Contacts